Mietverwaltung
Mietverwaltung für Ihre Objekte im Raum Saarland
Mietverwaltung im Saarland
Nutzen Sie den Service von Hausverwaltung Ludt in allen Belangen rund um Immobilienmanagement!
Mit vollem Engagement übernehmen wir alle Aufgaben, die mit der Verwaltung vermieteter Immobilien zusammenhängen und entlasten Sie als Eigentümer gerne mit der Garantie unserer unserer effizienten Mitverwaltung. Dies sind die Vorteile, die Ihnen Abhilfe verschaffen:
Bestens ausgebildete Mitarbeiter, inkl. festem Ansprechpartner
Schnelle Abwicklung aller Belangen
Aufsicht von vermieteten Immobilien
Individueller Service
Vermarktung von Immobilien, inkl. Immobilienbewertung
Immobilien Ludt übernimmt sämtliche Aufgaben im Rahmen der Mietverwaltung. Gerne bearbeiten wir in Ihrem Mehrfamilienhaus oder Ihrer vermieteten Eigentumswohnung alle Belange rund um juristische, kaufmännische und technische Vermarktung. Darüber hinaus beläuft sich unser Service natürlich auch auf große Wohnanlagen, Bürogebäude, Praxisräume oder sonstige gewerbliche Objekte.
Wohnungsverwaltung
Ihr Service für Wohnungen, Mehrfamilienhäuser & Gewerbeimmobilien
Die Wohnungsverwaltung stellt sicher, dass Sie als Eigentümer Ihren gesetzlichen Verpflichtungen nachkommen, die Immobilie optimal gewartet wird, Reparaturarbeiten veranlasst und alle anderen mit der Vermietung einhergehenden Aufgaben übernommen werden.
Tätigkeiten der Mietverwaltung, auf die es ankommt:
- Erstellen der Mietverträge
- Hilfestellung bei der Festlegung der Mietpreise (unter Berücksichtigung des Mietspiegels)
- Erstellen eines professionellen Exposés und Vermarktung Ihrer Immobilie
- Organisation und Durchführung von Besichtigungen, inkl. Bonitätsprüfung der Mietinteressenten
- Wohnungsübergabe mit Anfertigung des Übergabeprotokolls
Durch die gewissenhafte Ausführung aller oben genannten Aufgaben, haben Sie jederzeit die Gewissheit, Ihre gesetzlichen Vorgaben und Pflichten zu erfüllen. Zusätzlich sind wir die passenden Ansprechpartner für die WEG Verwaltung.
Verschaffen Sie sich gerne einen Überblick über unsere Leistungen in folgenden Bereichen:
Kompetente Unterstützung beim Verkauf
Wenn Sie darüber nachdenken, Ihre Wohnung zu verkaufen, sind wir genau die richtigen Ansprechpartner für Sie. Durch die Mietverwaltung und die vorausgegangen Gespräche mit Mietinteressenten, kennen wir die Argumente, die sich positiv auf Kaufinteressenten auswirken. Dadurch können wir die Vermarktung sehr überzeugend, aber ehrlich vorantreiben.
Wohnung vermieten
Sicherstellen, dass keine Mietlücken entstehen
Für Sie als Eigentümer besteht ein berechtigtes Interesse daran, eine vermietete Wohnung nach einer Kündigung, lückenlos weiterzuvermieten um evtl. Geldeinbußen zu vermeiden. Manchmal fehlt jedoch einfach spontan die Zeit, um sich allen Anliegen zur Neuvermietung zu stellen. Genau da springen wir ein, um Ihre Wohnung schnellstens weiter zu vermitteln. Aufgrund der Mietverwaltung besitzen wir alle Informationen, die nötig sind, um mögliche Mietinteressenten von Ihrem Angebot zu überzeugen. Wir führen persönliche Besichtigungen mit Interessenten durch und prüfen die Bonität der potenziellen Mieter.
Durch unsere Kenntnis der anderen Mieter im Gebäude, werden wir großen Wert darauflegen, bei der Suche nach einem neuen Mieter, auf eine harmonische Beziehung unter allen Beteiligten zu achten. Wir bitten Sie aber um das Vertrauen, Ihre wertvolle Liegenschaft ausschließlich mit qualifiziertem Alleinauftrag vermitteln zu dürfen. Sollte es uns gelingen, die Wohnung durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung zu vermieten, werden wir die in unserem Haus geltende Provision in Höhe von zwei Kaltmieten (zzgl. der Mehrwertsteuer) in Rechnung stellen. Diese wird mit dem Abschluss des rechtsgültigen Mietvertrags fällig.
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